329 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°309 et de 2.02 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 329 Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 10 parkings - 681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 331 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 335 mètres
- - Collège du Verney à 876 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1335 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 299 mètres
Ventes au 329 Ancienne route de Combloux
Les 3 ventes au 329 Ancienne route de Combloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 329 Ancienne route de Combloux dans son marché local
Prix du 329 Ancienne route de Combloux par rapport à la voie
Sur Ancienne route de Combloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 329 Ancienne route de Combloux se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Ancienne route de Combloux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 Ancienne route de Combloux se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 22.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 329 Ancienne route de Combloux
Les biens actuellement en vente autour du 329 Ancienne route de Combloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 329 Ancienne route de Combloux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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