1003 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1003 Avenue de Geneve, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°1005 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°983.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 1003 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 0 parking - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 170 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1172 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 300 mètres
Ventes au 1003 Avenue de Geneve
Les 8 ventes au 1003 Avenue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1003 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 1003 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 1003 Avenue de Geneve se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1003 Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 1003 Avenue de Geneve se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 28.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
