1005 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1005 Avenue de Geneve, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°1009 et de 8.35 % à celui du n°1003.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1005 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 0 parking - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 183 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1179 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 312 mètres
Ventes au 1005 Avenue de Geneve
Les 5 ventes au 1005 Avenue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1005 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 1005 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 1005 Avenue de Geneve se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1005 Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 1005 Avenue de Geneve se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 22.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
