1598 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 3 074 € à 4 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1598 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°1604 et de 0.28 % à celui du n°1643.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 1598 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Z.A. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1056 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°5123 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 55 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2332 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1507 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 835 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 822 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 1598 Avenue de Geneve

Aucune vente n'a été recensée au 1598 Avenue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1604 Avenue de Geneve(3 444€)

1643 Avenue de Geneve(3 620€)

1681 Avenue de Geneve(3 432€)

1683 Avenue de Geneve(3 436€)

1729 Avenue de Geneve(3 629€)

1403 Avenue de Geneve(3 910€)

1259 Route du Rosay(3 431€)

71 Rue de Verdun(3 800€)

Prix du 1598 Avenue de Geneve dans son marché local

Prix du 1598 Avenue de Geneve par rapport à la voie

Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 1598 Avenue de Geneve se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1598 Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 1598 Avenue de Geneve se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 25.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andre Lasquin, 74700 Sallanches(3,234 €)

Chemin des Millieres, 74700 Sallanches(2,453 €)

Clos Conseil, 74700 Sallanches(3,849 €)

Clos Devant diere, 74700 Sallanches(2,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1598 Avenue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 1598 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.