173 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°155 et de 7.03 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 155 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 941 mètres
- - Collège du Verney à 899 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 308 mètres
Ventes au 173 Avenue de Geneve
Les 3 ventes au 173 Avenue de Geneve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 173 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 173 Avenue de Geneve se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue de Geneve se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 35.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 Avenue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 173 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 Avenue de Geneve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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