270 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 923 € à 4 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 2 785 € à 5 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 270 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°260 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°304.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 270 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 801 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4257 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 53 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1046 mètres
- Collège du Verney à 954 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 272 mètres

Ventes au 270 Avenue de Geneve

Les 0 ventes au 270 Avenue de Geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 270 Avenue de Geneve dans son marché local

Prix du 270 Avenue de Geneve par rapport à la voie

Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 270 Avenue de Geneve se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 270 Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Avenue de Geneve se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 8.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches(2,287 €)

Rue de Verdun, 74700 Sallanches(4,025 €)

Quai de Warens, 74700 Sallanches(3,435 €)

Route des Vorziers, 74700 Sallanches(2,508 €)

Biens en vente à proximité du 270 Avenue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 270 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.