44 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°30 et de 0.32 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 478 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 200 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 814 mètres
- - Collège du Verney à 810 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 44 Avenue de Geneve se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Geneve se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 29.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Geneve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
