98 Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 455 € à 4 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 98 Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3766 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 422 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1241 mètres
- Collège du Verney à 1380 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 527 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Chemin de Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Chemin de Bellegarde(3 976€)

41 Clos des Cohendys d'en Bas(3 696€)

212 Route de Doran(3 947€)

45 Clos des Cohendys d'en Bas(3 701€)

Prix du 98 Chemin de Bellegarde dans son marché local

Prix du 98 Chemin de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Chemin de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 98 Chemin de Bellegarde se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Chemin de Bellegarde par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Chemin de Bellegarde se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 18.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches(3,798 €)

Route de Doran, 74700 Sallanches(3,641 €)

Route de la Provence, 74700 Sallanches(3,835 €)

Route de Saint Roch, 74700 Sallanches(3,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Chemin de Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 98 Chemin de Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.