Clos de la Haute Corniche, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Clos de la Haute Corniche, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
23 ventes DVF Clos de la Haute Corniche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos de la Haute Corniche dans son marché local
Prix Clos de la Haute Corniche par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de la Haute Corniche se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 12.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos de la Haute Corniche à Sallanches
Le loyer moyen estimé Clos de la Haute Corniche est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos de la Haute Corniche
Les ventes enregistrées Clos de la Haute Corniche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos de la Haute Corniche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Grenette à 388 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 340 mètres
- - Collège du Verney à 977 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1438 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos de la Haute Corniche
Adresses Clos de la Haute Corniche
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de la Haute Corniche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 224 600 € au Clos de la Haute Corniche à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge.
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