145 Impasse de Montagny, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 669 €

de 2 627 € à 5 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 Impasse de Montagny, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°183 et de 5.29 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 145 Impasse de Montagny, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 300 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 324 mètres
- Collège du Verney à 802 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1272 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 836 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 145 Impasse de Montagny

Aucune vente n'a été recensée au 145 Impasse de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

183 Impasse de Montagny(3 867€)

198 Impasse de Montagny(3 874€)

94 Rue de Montagny(3 861€)

303 Rue du Mont Joly(3 679€)

305 Rue du Mont Joly(3 656€)

379 Route de Megeve(3 867€)

356 Route de Megeve(3 318€)

307 Rue du Mont Joly(3 672€)

Prix du 145 Impasse de Montagny dans son marché local

Prix du 145 Impasse de Montagny par rapport à la voie

Sur Impasse de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 145 Impasse de Montagny se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Impasse de Montagny par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Impasse de Montagny se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -27.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches(4,427 €)

Impasse des Lythos, 74700 Sallanches(3,071 €)

Place du Midi, 74700 Sallanches(4,078 €)

Route de Megeve, 74700 Sallanches(3,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 145 Impasse de Montagny

Les biens actuellement en vente autour du 145 Impasse de Montagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.