198 Impasse de Montagny, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Impasse de Montagny, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°183 et de 5.59 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Impasse de Montagny, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Périphérie Sud.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 339 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 290 mètres
- - Collège du Verney à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 874 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Impasse de Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 198 Impasse de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Impasse de Montagny dans son marché local
Prix du 198 Impasse de Montagny par rapport à la voie
Sur Impasse de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 198 Impasse de Montagny se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Impasse de Montagny par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Impasse de Montagny se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -23.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 Impasse de Montagny
Les biens actuellement en vente autour du 198 Impasse de Montagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Impasse de Montagny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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