254 Montee des Rubins, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Montee des Rubins, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°129 et de 0.35 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 254 Montee des Rubins, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 304 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 962 mètres
- - Collège du Verney à 1352 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1329 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Montee des Rubins
Aucune vente n'a été recensée au 254 Montee des Rubins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 254 Montee des Rubins dans son marché local
Prix du 254 Montee des Rubins par rapport à la voie
Sur Montee des Rubins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 254 Montee des Rubins se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Montee des Rubins par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Montee des Rubins se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 12.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 254 Montee des Rubins
Les biens actuellement en vente autour du 254 Montee des Rubins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 254 Montee des Rubins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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