437 Route de Megeve, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 437 Route de Megeve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°459 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°379.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 437 Route de Megeve, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 419 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 209 mètres
- - Collège du Verney à 843 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1357 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 437 Route de Megeve
Aucune vente n'a été recensée au 437 Route de Megeve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 437 Route de Megeve dans son marché local
Prix du 437 Route de Megeve par rapport à la voie
Sur Route de Megeve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 437 Route de Megeve se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 437 Route de Megeve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 437 Route de Megeve se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -27.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 437 Route de Megeve
Les biens actuellement en vente autour du 437 Route de Megeve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 437 Route de Megeve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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