34 Route des Paccots, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 124 €

de 4 201 € à 6 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route des Paccots, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°245 et de 14.73 % à celui du n°286.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 34 Route des Paccots, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3792 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré De Foire à 473 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1211 mètres
- Collège du Verney à 1410 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 595 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route des Paccots

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route des Paccots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

245 Route des Paccots(4 569€)

286 Route des Paccots(4 466€)

286 bis Route des Paccots(4 797€)

215 Route des Paccots(4 578€)

235 Route des Paccots(4 572€)

56 Route de Saint Roch(4 764€)

254 Route de Doran(5 118€)

101 Chemin de Bellegarde(4 497€)

Prix du 34 Route des Paccots dans son marché local

Prix du 34 Route des Paccots par rapport à la voie

Sur Route des Paccots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 34 Route des Paccots se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route des Paccots par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route des Paccots se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 0.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellegarde, 74700 Sallanches(4,547 €)

Clos des Capucins, 74700 Sallanches(4,550 €)

Clos des Cohendys d'en Bas, 74700 Sallanches(4,659 €)

Clos des Rapilles, 74700 Sallanches(4,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Route des Paccots

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route des Paccots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.