19 Rue Bellevue, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 833 € à 4 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Bellevue, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°34 et de 12.26 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 Rue Bellevue, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 251 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1121 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Bellevue(3 843€)

57 Rue Bellevue(4 077€)

46 Rue Bellevue(3 846€)

52 Rue Bellevue(3 848€)

92 Rue Bellevue(3 893€)

636 Avenue de Saint Martin(3 356€)

671 Avenue de Saint Martin(3 559€)

38 Rue de l'Annexion(3 797€)

Prix du 19 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 19 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 19 Rue Bellevue se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Bellevue par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Bellevue se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 26.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Leonard de Vinci, 74700 Sallanches(4,180 €)

Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches(3,587 €)

Clos Bellevue, 74700 Sallanches(3,927 €)

Clos Gouttry, 74700 Sallanches(3,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.