265 Rue de Hauterive, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 639 € à 3 691 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 265 Rue de Hauterive, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°299 et de 1.34 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 265 Rue de Hauterive, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1673 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1676 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 254 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 523 mètres
- Collège du Verney à 373 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 953 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 869 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 223 mètres

Ventes au 265 Rue de Hauterive

Une vente a été recensée au 265 Rue de Hauterive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

300 000 €(2 419 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•124 m²

265 Rue de Hauterive, 74700 Sallanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

299 Rue de Hauterive(3 220€)

223 Rue de Hauterive(3 218€)

199 Rue de Hauterive(3 218€)

177 Rue de Hauterive(3 500€)

167 Rue de Hauterive(3 380€)

147 Rue de Hauterive(3 498€)

277 Rue des Trois Lacs(3 555€)

280 Rue Jules Ferry(3 512€)

Prix du 265 Rue de Hauterive dans son marché local

Prix du 265 Rue de Hauterive par rapport à la voie

Sur Rue de Hauterive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 265 Rue de Hauterive se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Rue de Hauterive par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Rue de Hauterive se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 35.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Leonard de Vinci, 74700 Sallanches(4,180 €)

Avenue Albert Gruffat, 74700 Sallanches(3,747 €)

Avenue de la Gare, 74700 Sallanches(3,433 €)

Impasse les Triades, 74700 Sallanches(4,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 265 Rue de Hauterive

Les biens actuellement en vente autour du 265 Rue de Hauterive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.