299 Rue de Hauterive, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 637 € à 3 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 299 Rue de Hauterive, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°265 et de 0.06 % à celui du n°223.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 299 Rue de Hauterive, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2722 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 290 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 505 mètres
- Collège du Verney à 382 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 904 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 299 Rue de Hauterive

Aucune vente n'a été recensée au 299 Rue de Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

265 Rue de Hauterive(3 175€)

223 Rue de Hauterive(3 218€)

199 Rue de Hauterive(3 218€)

177 Rue de Hauterive(3 500€)

167 Rue de Hauterive(3 380€)

147 Rue de Hauterive(3 498€)

277 Rue des Trois Lacs(3 555€)

45 Rue Leon Curral(3 549€)

Prix du 299 Rue de Hauterive dans son marché local

Prix du 299 Rue de Hauterive par rapport à la voie

Sur Rue de Hauterive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 299 Rue de Hauterive se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 299 Rue de Hauterive par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 Rue de Hauterive se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 34.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Leonard de Vinci, 74700 Sallanches(4,180 €)

Avenue Albert Gruffat, 74700 Sallanches(3,747 €)

Avenue de la Gare, 74700 Sallanches(3,433 €)

Impasse les Triades, 74700 Sallanches(4,148 €)

Quelques biens en vente à proximité du 299 Rue de Hauterive

Les biens actuellement en vente autour du 299 Rue de Hauterive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.