233 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 406 €

de 2 886 € à 4 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 233 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°231 et de 5.16 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 233 Rue de l'Annexion, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2537 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0986 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2795 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 69 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 994 mètres
- Collège du Verney à 260 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 742 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 233 Rue de l'Annexion

Aucune vente n'a été recensée au 233 Rue de l'Annexion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 233 Rue de l'Annexion dans son marché local

Prix du 233 Rue de l'Annexion par rapport à la voie

Sur Rue de l'Annexion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 233 Rue de l'Annexion se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 233 Rue de l'Annexion par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue de l'Annexion se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 9.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Curie, 74700 Sallanches(3,417 €)

Clos de la Bialliere, 74700 Sallanches(3,968 €)

Rue Leon Curral, 74700 Sallanches(3,942 €)

Clos Gouttry, 74700 Sallanches(3,573 €)

Biens en vente à proximité du 233 Rue de l'Annexion

Les biens actuellement en vente autour du 233 Rue de l'Annexion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.