214 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 895 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 214 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°154 et de 4.68 % à celui du n°237.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 214 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2273 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2268 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Savoie à 89 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1682 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 947 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 214 Rue de Spaichingen

Aucune vente n'a été recensée au 214 Rue de Spaichingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

154 Rue de Spaichingen(2 370€)

237 Rue de Spaichingen(2 220€)

223 Rue de Spaichingen(2 115€)

277 Rue de Spaichingen(2 110€)

123 Rue de Spaichingen(2 492€)

105 Rue de Spaichingen(2 543€)

694 Rue de Savoie(2 666€)

31 Impasse de la Cascade(2 439€)

Prix du 214 Rue de Spaichingen dans son marché local

Prix du 214 Rue de Spaichingen par rapport à la voie

Sur Rue de Spaichingen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 214 Rue de Spaichingen se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 214 Rue de Spaichingen par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Rue de Spaichingen se situe 41.66 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 56.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Maurice Novarina, 74700 Sallanches(2,562 €)

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,303 €)

Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches(2,231 €)

Impasse des Edelweiss, 74700 Sallanches(2,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 214 Rue de Spaichingen

Les biens actuellement en vente autour du 214 Rue de Spaichingen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.