154 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 370 €

de 2 075 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 154 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°123 mais supérieur de 12 % à celui du n°214.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 154 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2268 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Savoie à 93 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1720 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 985 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 154 Rue de Spaichingen

Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue de Spaichingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 Rue de Spaichingen(2 492€)

214 Rue de Spaichingen(2 116€)

105 Rue de Spaichingen(2 543€)

223 Rue de Spaichingen(2 115€)

237 Rue de Spaichingen(2 220€)

277 Rue de Spaichingen(2 110€)

31 Impasse de la Cascade(2 439€)

784 Rue de Savoie(2 397€)

Prix du 154 Rue de Spaichingen dans son marché local

Prix du 154 Rue de Spaichingen par rapport à la voie

Sur Rue de Spaichingen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 154 Rue de Spaichingen se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Rue de Spaichingen par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue de Spaichingen se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 51.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Maurice Novarina, 74700 Sallanches(2,562 €)

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,303 €)

Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches(2,231 €)

Impasse des Edelweiss, 74700 Sallanches(2,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 154 Rue de Spaichingen

Les biens actuellement en vente autour du 154 Rue de Spaichingen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.