223 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 893 € à 2 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 223 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°237 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°277.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 223 Rue de Spaichingen, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4567 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4573 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Savoie à 134 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1682 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 905 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 223 Rue de Spaichingen

Aucune vente n'a été recensée au 223 Rue de Spaichingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

237 Rue de Spaichingen(2 220€)

277 Rue de Spaichingen(2 110€)

214 Rue de Spaichingen(2 116€)

154 Rue de Spaichingen(2 370€)

123 Rue de Spaichingen(2 492€)

70 Rue des Aiguilles de Warens(2 173€)

73 Rue des Aiguilles de Warens(2 368€)

42 Impasse de la Cascade(2 080€)

Prix du 223 Rue de Spaichingen dans son marché local

Prix du 223 Rue de Spaichingen par rapport à la voie

Sur Rue de Spaichingen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 223 Rue de Spaichingen se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 223 Rue de Spaichingen par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Rue de Spaichingen se situe 41.69 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 56.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Maurice Novarina, 74700 Sallanches(2,562 €)

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,303 €)

Impasse de la Cascade, 74700 Sallanches(2,231 €)

Impasse des Edelweiss, 74700 Sallanches(2,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 223 Rue de Spaichingen

Les biens actuellement en vente autour du 223 Rue de Spaichingen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.