262 Rue du 8 mai 1945, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 895 € à 2 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 262 Rue du 8 mai 1945, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°292 et de 18.34 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 262 Rue du 8 mai 1945, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 602 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4063 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Savoie à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 989 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Rue du 8 mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local

Prix du 262 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 262 Rue du 8 mai 1945 se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue du 8 mai 1945 se situe 44.45 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 58.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Cassin, 74700 Sallanches(2,467 €)

Rue Dominique Cancellieri, 74700 Sallanches(3,056 €)

Impasse des Edelweiss, 74700 Sallanches(2,209 €)

Rue du general de Gaulle, 74700 Sallanches(3,014 €)

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 262 Rue du 8 mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue du 8 mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.