85 Rue du Commerce, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 495 € à 3 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue du Commerce, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°89 et de 1.27 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 85 Rue du Commerce, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 367 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 58 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 641 mètres
- Collège du Verney à 793 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1083 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 519 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Rue du Commerce(3 042€)

93 Rue du Commerce(3 061€)

84 Rue du Commerce(2 900€)

80 Rue du Commerce(2 900€)

88 Rue du Commerce(3 092€)

75 Rue du Commerce(3 085€)

90 Rue du Commerce(2 993€)

97 Rue du Commerce(3 059€)

Prix du 85 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 85 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 85 Rue du Commerce se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue du Commerce par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Commerce se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 38.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches(3,866 €)

Place Charles Albert, 74700 Sallanches(3,305 €)

Place de la Grenette, 74700 Sallanches(3,424 €)

Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches(3,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.