88 Rue du Commerce, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 367 € à 3 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue du Commerce, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°84 et de 3.31 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 88 Rue du Commerce, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Albert à 50 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 629 mètres
- Collège du Verney à 786 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1090 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 530 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue du Commerce(2 900€)

90 Rue du Commerce(2 993€)

80 Rue du Commerce(2 900€)

89 Rue du Commerce(3 042€)

96 Rue du Commerce(3 012€)

85 Rue du Commerce(3 022€)

93 Rue du Commerce(3 061€)

97 Rue du Commerce(3 059€)

Prix du 88 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 88 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 88 Rue du Commerce se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue du Commerce par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Commerce se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 36.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Combloux, 74700 Sallanches(3,866 €)

Place Charles Albert, 74700 Sallanches(3,305 €)

Place de la Grenette, 74700 Sallanches(3,424 €)

Quai Alexandre Curral, 74700 Sallanches(3,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.