26 Rue Francois Gex, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 785 € à 4 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Francois Gex, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°44 et de 0.11 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue Francois Gex, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 162 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 941 mètres
- Collège du Verney à 945 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Francois Gex

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Francois Gex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Francois Gex(3 928€)

65 Rue Francois Gex(3 721€)

17 Rue du Mont Fleury(3 731€)

202 Rue Saint Eloi(4 681€)

193 Avenue de Geneve(3 551€)

Prix du 26 Rue Francois Gex dans son marché local

Prix du 26 Rue Francois Gex par rapport à la voie

Sur Rue Francois Gex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 26 Rue Francois Gex se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Francois Gex par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Francois Gex se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -26.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,936 €)

Rue Antoine Pissard, 74700 Sallanches(3,793 €)

Rue Justin, 74700 Sallanches(3,558 €)

Rue Saint Eloi, 74700 Sallanches(3,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Francois Gex

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Francois Gex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.