26 Rue Francois Gex, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Francois Gex, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°44 et du 0.13 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue Francois Gex, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 162 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 941 mètres
- - Collège du Verney à 945 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Francois Gex
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Francois Gex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Francois Gex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Francois Gex, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francois Gex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francois Gex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Francois Gex dans son marché local
Prix du 26 Rue Francois Gex par rapport à la voie
Sur Rue Francois Gex, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 26 Rue Francois Gex se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Francois Gex par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Francois Gex se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -3.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
