44 Rue Francois Gex, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Francois Gex, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 147 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 956 mètres
- - Collège du Verney à 952 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 253 mètres
Ventes au 44 Rue Francois Gex
Une vente a été recensée au 44 Rue Francois Gex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Francois Gex dans son marché local
Prix du 44 Rue Francois Gex par rapport à la voie
Sur Rue Francois Gex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 44 Rue Francois Gex se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Francois Gex par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Francois Gex se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -22.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Francois Gex
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Francois Gex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Francois Gex
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
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Swixim Sallanches
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