36 Avenue d'annecy, 74230 Thônes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 845 € à 4 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 720 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue d'annecy, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Avenue d'annecy, 74230 Thônes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 340 mètres
- Collège Les Aravis à 665 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 786 mètres
- Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 763 mètres

Ventes au 36 Avenue d'annecy

Les 0 ventes au 36 Avenue d'annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue d'annecy dans son marché local

Prix du 36 Avenue d'annecy par rapport à la voie

Sur Avenue d'annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 36 Avenue d'annecy se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue d'annecy par rapport à Thônes et à Haute-Savoie

À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue d'annecy se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Thônes et 6.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'ancienne chapellerie, 74230 Thônes(4,841 €)

Rue de l'hermitage, 74230 Thônes(4,837 €)

Avenue du vieux pont, 74230 Thônes(4,864 €)

Rue du mont blanc, 74230 Thônes(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue d'annecy

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue d'annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.