14 Rue Saint-Blaise, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint-Blaise, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des metiers de la montagne - Thônes à 46 mètres
- - Collège Les Aravis à 611 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Blaise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 14 Rue Saint-Blaise se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Blaise par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint-Blaise se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 20.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint-Blaise à Thônes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint-Blaise est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
