3 Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 533 € à 4 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 10.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue de l’Ermitage, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crête à 102 mètres
- Thonon-les-Bains à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 399 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 59 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 210 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 323 mètres

Ventes au 3 Avenue de l’Ermitage

Les 0 ventes au 3 Avenue de l’Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de l’Ermitage dans son marché local

Prix du 3 Avenue de l’Ermitage par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 3 Avenue de l’Ermitage se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de l’Ermitage par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l’Ermitage se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 34.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 74200 Thonon-les-Bains(3,323 €)

Impasse des Primevères, 74200 Thonon-les-Bains(4,495 €)

Chemin du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains(4,130 €)

Chemin de la Ratte, 74200 Thonon-les-Bains(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de l’Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l’Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.