23 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Forchat, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°25 et de 9.94 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 23 Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Versoie à 104 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 389 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 831 mètres
Ventes au 23 Avenue du Forchat
Les 9 ventes au 23 Avenue du Forchat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Forchat dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Forchat par rapport à la voie
Sur Avenue du Forchat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 23 Avenue du Forchat se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Forchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Forchat se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 29.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.52 % sur 1 an et augmenté de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
