9 Chemin des Plantées, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Plantées, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Plantées, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantées à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 402 mètres
- - Collège Champagne à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Plantées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Plantées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Plantées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Plantées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Plantées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Plantées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Plantées dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Plantées par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 9 Chemin des Plantées se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Plantées par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Plantées se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 6.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Plantées à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Plantées est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
