11 Chemin des Thésules, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Thésules, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des Thésules, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouche à 321 mètres
- - Thonon-les-Bains à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 894 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 354 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 413 mètres
Ventes au 11 Chemin des Thésules
Une vente a été recensée au 11 Chemin des Thésules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Thésules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Thésules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Thésules dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Thésules par rapport à la voie
Sur Chemin des Thésules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 11 Chemin des Thésules se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Thésules par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Thésules se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 20.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des Thésules à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des Thésules est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
