5 Chemin du Paradis, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Paradis, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 224 mètres
- - Thonon-les-Bains à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 618 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 238 mètres
Ventes au 5 Chemin du Paradis
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Paradis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 5 Chemin du Paradis se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Paradis par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Paradis se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 14.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Paradis à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Paradis est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
