7 Chemin du Paradis, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Paradis, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallées à 211 mètres
- - Thonon-les-Bains à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1225 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 617 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 430 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Paradis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 7 Chemin du Paradis se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Paradis par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Paradis se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 19.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Paradis à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Paradis est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
