12 Impasse de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Combe, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Impasse de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyset Ouest à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 318 mètres
- - Collège Champagne à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Combe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Combe dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Combe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 12 Impasse de la Combe se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Combe par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Combe se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -19.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
