13 Impasse de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Combe, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Impasse de la Combe, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rives-Concise.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyset Ouest à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 343 mètres
- - Collège Champagne à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 761 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 720 mètres
Ventes au 13 Impasse de la Combe
Une vente a été recensée au 13 Impasse de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Combe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Combe dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Combe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 13 Impasse de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Combe par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Combe se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -25.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 000 € au 13 Impasse de la Combe à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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