8 Impasse du Crêt des Fleurs, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 194 €

de 3 630 € à 6 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Crêt des Fleurs, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Impasse du Crêt des Fleurs, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier 4 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage P+R à 185 mètres
- Thonon-les-Bains à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 830 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 647 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 792 mètres

Ventes au 8 Impasse du Crêt des Fleurs

Les 0 ventes au 8 Impasse du Crêt des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Crêt des Fleurs dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Crêt des Fleurs par rapport à la voie

Sur Impasse du Crêt des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 8 Impasse du Crêt des Fleurs se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Crêt des Fleurs par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Crêt des Fleurs se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 2.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Narcisses, 74200 Thonon-les-Bains(4,950 €)

Chemin des Crêtes du Soleil, 74200 Thonon-les-Bains(5,529 €)

Chemin de la Combaz, 74200 Thonon-les-Bains(4,610 €)

Impasse des Primevères, 74200 Thonon-les-Bains(5,330 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Crêt des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Crêt des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.