8 bis Impasse du Crêt des Fleurs, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 23.69 % à celui du n°8 et de 23.98 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier 4 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage P+R à 171 mètres
- - Thonon-les-Bains à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 844 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 806 mètres
Ventes au 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs
Les 2 ventes au 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse du Crêt des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Crêt des Fleurs se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -7.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
