1 Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vuard Marchat, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier 4 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 418 mètres
- - Thonon-les-Bains à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1093 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 494 mètres
- - Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 638 mètres
Ventes au 1 Impasse du Vuard Marchat
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Vuard Marchat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vuard Marchat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vuard Marchat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vuard Marchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vuard Marchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vuard Marchat dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vuard Marchat par rapport à la voie
Sur Impasse du Vuard Marchat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 1 Impasse du Vuard Marchat se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vuard Marchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vuard Marchat se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
