2 Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vuard Marchat, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier 4 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 379 mètres
- - Thonon-les-Bains à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 1128 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vuard Marchat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vuard Marchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vuard Marchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vuard Marchat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vuard Marchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vuard Marchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vuard Marchat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vuard Marchat par rapport à la voie
Sur Impasse du Vuard Marchat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 2 Impasse du Vuard Marchat se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vuard Marchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vuard Marchat se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
