3 Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 524 €

de 3 254 € à 5 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 4.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Impasse du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier 4 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rouge à 400 mètres
- Thonon-les-Bains à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 1111 mètres
- Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 491 mètres
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie à 644 mètres

Ventes au 3 Impasse du Vuard Marchat

Les 0 ventes au 3 Impasse du Vuard Marchat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Vuard Marchat dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Vuard Marchat par rapport à la voie

Sur Impasse du Vuard Marchat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 3 Impasse du Vuard Marchat se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Vuard Marchat par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vuard Marchat se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -11.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Vuard Marchat, 74200 Thonon-les-Bains(5,194 €)

Chemin du Clos d’Yvoire, 74200 Thonon-les-Bains(4,305 €)

Impasse du Clos d’Yvoire, 74200 Thonon-les-Bains(4,004 €)

Chemin des Thésules, 74200 Thonon-les-Bains(4,679 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Vuard Marchat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Vuard Marchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.