1 Rue Alexandre Gander, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 646 € à 4 673 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Alexandre Gander, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°3 et de 7.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Alexandre Gander, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trolliettes à 103 mètres
- Thonon-les-Bains à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 112 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 715 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 564 mètres

Ventes au 1 Rue Alexandre Gander

Une vente a été recensée au 1 Rue Alexandre Gander. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

285 200 €(2 940 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•97.02 m²

1 Rue Alexandre Gander, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Alexandre Gander dans son marché local

Prix du 1 Rue Alexandre Gander par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Gander, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 1 Rue Alexandre Gander se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alexandre Gander par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alexandre Gander se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 28.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyclamens, 74200 Thonon-les-Bains(3,380 €)

Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains(3,595 €)

Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains(3,416 €)

Impasse des Coquelicots, 74200 Thonon-les-Bains(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Alexandre Gander

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alexandre Gander apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.