15 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 703 € à 4 126 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.

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À propos du 15 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 364 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation (ancien) à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marche à 167 mètres
- Thonon-les-Bains à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1255 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 613 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 604 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 242 mètres

Ventes au 15 Rue des Granges

Les 4 ventes au 15 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

280 000 €(4 103 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.24 m²

15 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains

23 décembre 2022

137 750 €(2 026 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

15 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains

27 avril 2020

220 000 €(3 294 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.79 m²

15 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains

29 janvier 2020

150 000 €(2 199 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•68.2 m²

15 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 15 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 15 Rue des Granges se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Granges par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Granges se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 25.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Lutrin, 74200 Thonon-les-Bains(3,650 €)

Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains(3,490 €)

Place du Marché, 74200 Thonon-les-Bains(3,559 €)

Impasse du Manège, 74200 Thonon-les-Bains(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.