88 Route d'annecy, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 128 €

de 3 478 € à 5 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Route d'annecy, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 88 Route d'annecy, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Valleiry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 28 parkings - 799 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2569 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4706 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 220 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 321 mètres

Ventes au 88 Route d'annecy

Les 3 ventes au 88 Route d'annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2021

170 000 €(4 065 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.82 m²

88 Route d'annecy, 74520 Valleiry

4 mai 2021

247 000 €(3 392 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.82 m²

88 Route d'annecy, 74520 Valleiry

26 octobre 2021

178 700 €(3 847 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.45 m²

88 Route d'annecy, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Route d'annecy(3 709€)

84 Route d'annecy(4 136€)

82 Route d'annecy(4 277€)

19 Route d'annecy(3 772€)

172 Rue de chênex(3 965€)

168 Rue de chênex(4 784€)

53 Rue des gentianes(4 130€)

57 Rue des gentianes(4 403€)

Prix du 88 Route d'annecy dans son marché local

Prix du 88 Route d'annecy par rapport à la voie

Sur Route d'annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 88 Route d'annecy se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Route d'annecy par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Route d'annecy se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 15.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.