Prix immobilier à Paris 14e

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 660 €

de 5 590 € à 18 429 €

Maison

Prix moyen au m²

10 405 €

de 5 761 € à 19 234 €

Pour estimer un bien à Paris 14e Arrondissement (75014), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Paris 14e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Estimer une adresseà Paris 14e Arrondissement (75014)

Prix immobilier à Paris 14e Arrondissement

Le prix moyen des appartements Paris 14e Arrondissement est 5.47 % en dessous de celui de Paris.

Tandis que le prix moyen des maisons Paris 14e Arrondissement est 23.22 % en dessous de celui de Paris.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Paris 14e Arrondissement

Prix au m² des rues à proximité

Paris 13e Arrondissement 75013(8,897 €)

Paris 15e Arrondissement 75015(9,636 €)

Paris 5e Arrondissement 75005(12,076 €)

Paris 6e Arrondissement 75006(15,084 €)

Contexte résidentiel de Paris 14e Arrondissement

Population et parc immobilier

Paris 14e Arrondissement compte 137581 habitants en 2022, avec 37.05 % de propriétaires et 88.63 % de locataires. Elle totalise environ 86481 logements, dont 70352 résidences principales composées majoritairement d'appartements (96.24 %) contre 1.22 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (21.76 %), de deux pièces (30.01 %) , de trois pièces (26.6 %), de quatre pièces (13.35 %) et de cinq pièces et plus à (8.27 %). Près de 87.96 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.17 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 120 médecins généralistes et 122 dentistes.
Il réunit aussi 44 écoles, 10 collèges et 14 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Paris 14e Arrondissement 75014

Les biens actuellement en vente autour du Paris 14e Arrondissement 75014 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.