8 Rue de Valenciennes, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 8 313 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°11 et de 1.87 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue de Valenciennes, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 2 parkings - 456 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 206 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 186 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 402 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 377 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 286 mètres
- - E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 187 mètres
Ventes au 8 Rue de Valenciennes
Les 4 ventes au 8 Rue de Valenciennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 077 €/m². Avec un prix moyen de 8 313 €/m², le 8 Rue de Valenciennes se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Valenciennes par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Valenciennes se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 26.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
