18 b Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 b Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 475 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 477 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 241 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 128 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 137 mètres
Ventes au 18 b Avenue Philippe-Auguste
Les 3 ventes au 18 b Avenue Philippe-Auguste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Avenue Philippe-Auguste dans son marché local
Prix du 18 b Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 599 €/m². Avec un prix moyen de 10 874 €/m², le 18 b Avenue Philippe-Auguste se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Avenue Philippe-Auguste se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 b Avenue Philippe-Auguste
Les biens actuellement en vente autour du 18 b Avenue Philippe-Auguste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 b Avenue Philippe-Auguste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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