Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 179 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°50 et de 3.46 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 39 parkings - 589 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 7 ventes au 52 Avenue Philippe-Auguste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 9 179 €/m², le 52 Avenue Philippe-Auguste se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Philippe-Auguste se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Philippe-Auguste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
Hestia Immobilier
paris 75006
5 annonces en vente chez Flatway
Yp Home
paris 75016
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