Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 872 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°56 et de 3.34 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 53 logements - 11 locaux - 40 parkings - 1333 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 54 Avenue Philippe-Auguste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 591 €/m². Avec un prix moyen de 8 872 €/m², le 54 Avenue Philippe-Auguste se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Philippe-Auguste se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Philippe-Auguste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
4 annonces en vente chez Flatway
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
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