76 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Philippe-Auguste, affiche un prix moyen de 9 164 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°74 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 76 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 3547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 18 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Dorian à 18 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 275 mètres
- - E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Philippe-Auguste
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Philippe-Auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Philippe-Auguste dans son marché local
Prix du 76 Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 164 €/m², le 76 Avenue Philippe-Auguste se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Philippe-Auguste se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 19.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
